صفحة PDF 113

◂ التغيير المهم في أهداف الصندوق أو طبيعته أو فئته. ◂ التغيير الذي قد يكون له تأثير سلبي وجوهري على مالكي الوحدات أو على حقوقهم فيما يتعلق بالصندوق المغلق. ◂ التغيير الذي يكون له تأثير في درجة المخاطر للصندوق. ◂ الانسحاب الطوعي لمدير الصندوق من منصب مدير الصندوق. ◂ أيّ تغيير يؤدي في المعتاد إلى أن يعيد مالكي الوحدات النظر في مشاركتهم في الصندوق المغلق. ◂ التغيير الذي يزيد بشكل جوهري إجمالي المدفوعات التي تسدَّد من أصول الصندوق المغلق. ◂ التغيير في تاريخ استحقاق أو إنهاء الصندوق المغلق. ◂ زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق المغلق من خلال قبول مساهمات نقدية أو عينية أو كليهما. ◂ أيّ حالات أخرى تقررها الهيئة من حين لآخر وتبلغ بها مدير الصندوق. 15) يقر مدير الصندوق بأنه سيتخذ جميع الخطوات اللازمة لمصلحة مالكي الوحدات وذلك بحسب علمه واعتقاده مع الحرص الواجب والمعقول، وسيعمل مدير الصندوق والمديرون والمسؤولين والموظفين والوكلاء والمستشارون التابعون له، والشركات التابعة وأمين الحفظ والمستشار الشرعي ومجلس إدارة الصندوق، على بذل الحرص والجهد المعقول والتصرف بحسن نية، في سبيل تحقيق مصالح مالكي الوحدات، إلا أنه قد يتعرض الصندوق لخسارة بأيّ شكل من الأشكال بسبب القيام بأيّ تصرّف غير متعمد يصدر عن أي من الأطراف المذكورة فيما يتعلق بقيامهم بإدارة شؤون الصندوق، فعندها لا يتحمل هؤلاء الأطراف مسؤوليةً عن تلك الخسارة بشرط أن يكون قد تصرّف بحسن نيّة - ويثُبت حسن النية في حال عدم وجود أي تصرف أو قرار أو مراسلات تدل على علمٍ مسبقٍ بالنتائج السلبية للقيام بذلك التصرف- وبشكل ُيعتقد أنه يخدم مصالح الصندوق بالشكل الأمثل، وأن يكون التصرّف لا ينطوي على الإهمال الفادح أو الاحتيال أو سوء التصرّف المتعمّد. 16) يقرّ مدير الصندوق بأنه قد بيّن للمقيّم المعتمد أن نطاق العمل على تقارير التقييم يجب أن يكون ملائماً لغرض طلب مدير الصندوق وصالحاً للاستخدام بغرض 112