صفحة PDF 39

1. يجب علـى مـدير الصـندوق الحصـول علـى موافقـة الهيئة قبل الحصول على موافقة مالكي الوحدات علـى طـرح وحـدات إضافية للصـندوق عــن طريــق قبــول مســاهمات عينيــة، أو عــن طريــق قبــول مســاهمات نقدية، أو كليهما، وفق المادة السابعة والعشرين من هذه اللائحة. 2. يجب أن يبدأ مدير الصندوق بطرح وحدات الصندوق الإضافية خلال (6) أشهر من تاريخ موافقة الهيئة على الطلب. وفي حال عدم قيام مدير الصندوق بذلك خلال المدة المحددة، فإن موافقة الهيئة تعد ملغاة. 3. في حال كانت زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق قبول مساهمات نقدية أو نقدية وعينية، فيجب أن لا تتجاوز فترة طرح صندوق الاستثمار العقاري مدة (60) يوماً بحد أقصى. 4. في حال تم جمع قيمة الوحدات المراد طرحها، فإنه يجب تخصيص الوحدات المطروحة لمالكي وحدات الصندوق المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات أولاً ومن ثم تخصيص الوحدات المتبقية - إن وُجدت - على بقية المشتركين، ورد الفائض لجميع المشتركين نقداً - إن وُجد - خلال مدة لا تزيد على (15) يوماً من انتهاء فترة الطرح الموضحة في شروط وأحكام الصندوق، على أن تُنقل ملكية العقار المراد الاستحواذ عليه أو منفعته لمصلحة الصندوق خلال مدة لا تزيد على (60) يوماً من انتهاء فترة الطرح. 5. في حال كانت زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق قبول مساهمات عينية، يتم تخصيص الوحدات الإضافية للمشتركين بشكل عيني فوراً بعد موافقة ملاك الوحدات المشار إليها في الفقرة الفرعية (1) من الفقرة (ك) من هذه المادة، على أن تُنقل ملكية العقار المراد الاستحواذ عليه أو منفعته لمصلحة الصندوق خلال مدة لا تزيد على (60) يوماً من تاريخ موافقة ملاك الوحدات. 6. مع مراعاة ما ورد في الفقرة الفرعية (2) من الفقرة (ك) من هذه المادة، وفي حال عدم جمع الحد الأدنى المطلوب جمعه والموضح في شروط وأحكام الصندوق، يجب على مدير الصندوق إلغاء الطرح وإعادة أموال المشتركين دون أي خصم خلال مدة لا تزيد على (5) أيام من انتهاء فترة الطرح. 7. يجب على مـدير الصـندوق تقديم ملحق تكميلي لشروط وأحكام الصندوق إلى الهيئـة لكل عملية زيادة في إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق قبول 38