صفحة PDF 48

4. مقابل الاشتراك: يجب أن يكون اشتراك مالكي الوحدات من الجمهور بمقابل نقدي فقط. 5. حد الاشتراك: يجب أن لا يزيد الحد الأدنى للاشتراك على (1000) وحدة لكل مالك وحدات. ب) يجب على مدير الصندوق الالتزام بالآتي في جميع الأوقات: 1. سياسة الاستثمار: يجب أن لا تقل قيمة استثمارات الصندوق في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخلٍ تأجيريٍ ودوريٍ عما نسبته (75%) من إجمالي قيمة أصول الصندوق، وذلك بحسب آخر قوائم مالية مراجعة. 2. التوزيعات: يجب أن لا تقل نسبة الأرباح الموزعة على ملاك الوحدات عن (90%) سنوياً من صافي أرباح الصندوق. 3. القيود على الأصول: (أ) لا يجوز لمدير الصندوق الاستثمار في الأراضي البيضاء، ويُسمح له باستثمار نسبة لا تتجاوز (25%) من إجمالي قيمة أصول الصندوق، وذلك بحسب آخر قوائم مالية مراجعة، في أي مما يلي: 1. التطوير العقاري، سواء أكانت لعقارات مملوكة من قبله أم لم تكن. وفي حال كان صندوق استثمار عقاري متداول في السوق الموازية، فيجوز له عند إنشاء الصندوق، الاستثمار في التطوير العقاري دون التقيّد بالنسب الواردة في سياسة الاستثمار والقيود على الأصول المنصوص عليها في الفقرة (ب) من هذه المادة. 2. تجديد وإعادة تطوير العقارات. 3. اتفاقيات إعادة شراء العقار. 4. النقد وما في حكمه، ووحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، والشركات العقارية. 5. حقوق المنفعة وذلك إذا كان صندوقاً عقارياً متداولاً في السوق الرئيسية. 6. وحدات الخزينة. 7. أدوات الدين. 47