المادة الثالثة والعشرون
نظام الرهن العقاري المسجل
لا يحتج في مواجهة غير المتعاقدين بنقل الدين المضمون بالرهن المسجل، أو التنازل عن مرتبته إلا بعد قيد ذلك في وثيقة الرهن الأصلي وسجل العقار.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
مكتبة النصوص النظامية
البحث القانوني
ابحث في النص، ثم راجع سياقه ومصدره.
البحث النصي المباشر لا يستهلك طلبات ذكاء اصطناعي. البحث والإجابة بالذكاء دون مرفقات من الاستخدام العام، وأي طلب بمرفقات من العمليات المختصة.
نتائج البحث
النص الأصلي محفوظ دون تلخيصالمادة الرابعة والعشرون
نظام الرهن العقاري المسجل
يجوز رهن العقار المسجل لعدد من المرتهنين بالتتابع، وتحدد مرتبة الرهن برقم قيده وتاريخ تسجيله، ويحتفظ بمرتبته حتى يقيد ما يدل على انقضائه في الجهة المختصة نظامًا بالتسجيل. وتستوفى حقوق المرتهنين من ثمن العقار المرهون، أو من المال الذي حل محله وفقًا لمرتبة كل واحد منهم.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الخامسة والعشرون
نظام الرهن العقاري المسجل
يجوز للدائن المرتهن أن يتنازل عن مرتبة رهنه بمقدار دينه لدائن مرتهن آخر على العقار المرهون وفقًا للأحكام المقررة في حوالة الحق.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة السادسة والعشرون
نظام الرهن العقاري المسجل
للمرتهن حق تتبع العقار المرهون في يد أي حائز له لاستيفاء حقه منه عند حلول الوفاء به وفقًا لمرتبته.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة السابعة والعشرون
نظام الرهن العقاري المسجل
يعد حائزًا للعقار المرهون كل من انتقلت إليه بعد الرهن - بأي سبب من الأسباب - ملكية هذا العقار، أو أي حق عينيٍّ آخر عليه قابل للرهن دون أن يكون مسؤولاً مسؤولية شخصية عن الدين المضمون بالرهن.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الثامنة والعشرون
نظام الرهن العقاري المسجل
للمرتهن أن يتخذ إجراءات النزع الجبري لملكية العقار المرهون وبيعه إذا لم يقم المدين بالوفاء في الأجل المعين، وذلك بعد إنذار المدين وحائز العقار المرهون وفقًا لنظام التنفيذ.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة التاسعة والعشرون
نظام الرهن العقاري المسجل
لحائز العقار المرهون أن يؤدي دين الرهن والنفقات بعد إنذاره، على أن يرجع بما أداه على المدين، وله أن يحلّ محل الدائن الذي استوفى دينه فيما له من حقوق.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
١ - لحائز العقار المرهون حق تطهيره من كل رهن مسجل. ٢ - يكون هذا الحق قائمًا للحائز حتى إجراء بيع العقار المرهون، وله أن يعود بما دفعه على المدين.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الحادية والثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
تتم إجراءات النزع الجبري لملكية العقار المرهون وبيعه عند عدم الوفاء بالدين وفقًا لنظام التنفيذ.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الثانية والثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
يجوز لحائز العقار المرهون أن يدخل في إجراءات بيعه في المزاد، فإذا رسا المزاد عليه وأدى الثمن، عُدَّ مالكًا للعقار بمقتضى وثيقة ملكيته الأصلية، ويتطهر العقار المرهون من كل حقّ مسجّل عليه إذا دفع الحائز الثمن الذي رست عليه المزايدة به، أو أودعه في حساب بنكي للمحكمة.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07