المادة الثالثة والثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
إذا رسا مزاد بيع العقار المرهون على غير حائزه، فإنه يكسب ملكيته بمقتضى قرار رسوّ المزاد عليه، ويتلقى حقه من الحائز، سواء أدخل الحائز في المزاد أم لم يدخل.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
مكتبة النصوص النظامية
البحث القانوني
ابحث في النص، ثم راجع سياقه ومصدره.
البحث النصي المباشر لا يستهلك طلبات ذكاء اصطناعي. البحث والإجابة بالذكاء دون مرفقات من الاستخدام العام، وأي طلب بمرفقات من العمليات المختصة.
نتائج البحث
النص الأصلي محفوظ دون تلخيصالمادة الرابعة والثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
إذا زاد ثمن العقار المرهون على قيمة الديون المسجلة، كانت الزيادة للمالك.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الخامسة والثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
لحائز العقار المرهون أن يعترض على الدين الذي بيع العقار بسببه بجميع ما كان يجوز للمدين أن يعترض به إذا كان الدين مسجلاً بعد وثيقة ملكية الحائز.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة السادسة والثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
١ - للحائز الرجوع بدعوى الضمان على المالك السابق في الحدود التي يرجع بها الخلف على من تلقّى منه الملكية معاوضة أو تبرعًا. ٢ - للحائز الرجوع على المدين بما دفعه زيادة على ما هو مستحق في ذمته بمقتضى سند حقه أيًّا كان السبب في دفـع هذه الزيادة، ويحل محلّ الدائنين الذين وفّاهم حقوقهم فيما لهم من حقوق قبل المدين، بما في ذلك ما لهم من تأمينات قدّمها المدين، دون التأمينات التي قدّمها شخص آخر.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة السابعة والثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
١ - الرهن تابع للدين، فينفكّ الرهن بانقضاء جميع الدين الموثق به. ٢ - إذا كان الدين قد انقضى ثم عاد لأي سبب موجب لبقائه، رجع الرهن كما كان برجوع الدين، دون مساس بالحقوق المكتسبة للآخـرين حسني النية، وذلك خلال المدة ما بين انقضاء الدين وعودته.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الثامنة والثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
١ - إذا سدد الدين أو بعضه قبل أجله باتفاق المتعاقدين، أو بحكم العقد، أو النظام، أو القضاء؛ فيحط جزء من الدين طبقًا لمعايير السداد المبكر المنصوص عليها في نظام مراقبة شركات التمويل. ٢ - إذا تعثر المدين في السداد وباعت المحكمة العقار المرهون قبل حلول الأجل كله، أمرت بسداد الأقساط الحالَّة للدائن، وأودعت باقي المبلغ في حساب بنكي للمحكمة. وللمدين طلب الإفراج عن المبلغ إذا قام بالسداد المبكر لباقي مديونيته، أو قدم كفالة مصرفية لسداد باقي ال…
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة التاسعة والثلاثون
نظام الرهن العقاري المسجل
ينقضي الرهن المسجل ببيع العـقار المرهون بيعًا جبريًا وفقًا للنظام، ودفع ثمنه إلى الدائنين المرتهنين وفقًا لمرتبة كل منهم، أو إيداعه في حساب بنكي للمحكمة.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الأربعون
نظام الرهن العقاري المسجل
ينقضي الرهن المسجل باتحاد الذمة، باجتماع حق الرهن مع حق الملكية في يد شخص واحد، سواءً أكان بانتقال ملكية العقار المرهون إلى المرتهن، أم بانتقال حق المرهون إلى الراهن. فإذا زال سبب اتحاد الذمة وكان لزواله أثر رجعي، عاد الرهن إلى حالته.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الحادية والأربعون
نظام الرهن العقاري المسجل
ينقضي الرهن المسجل إذا تنازل المرتهن عنه تنازلاً موثقًا، وله أن يتنازل عن حق الرهن مع بقاء الدين.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07
المادة الثانية والأربعون
نظام الرهن العقاري المسجل
ينقضي الرهن المسجل بهلاك محلّه، وتراعى أحكام هلاك الرهن المنصوص عليها في هذا النظام.
قراءة النص والاستشهاد ←آخر تحقق: 2026-11-07