ابحث في النص، ثم راجع سياقه ومصدره.
البحث النصي المباشر لا يستهلك طلبات ذكاء اصطناعي. البحث والإجابة بالذكاء دون مرفقات من الاستخدام العام، وأي طلب بمرفقات من العمليات المختصة.
لائحة صناديق الاستثمار العقاري
2) موضوع الإشعار. 3) تاريخ نهاية فترة الطرح. 4) المبلغ الذي تم جمعه (بالريال السعودي). 5) تاريخ تشغيل الصندوق. د) الإشعار المتعلق بانتهاء الصندوق أو تصفيته: 1) اسم الصندوق. 2) تاريخ توزيع مبالغ الاستثمار على مالكي الوحدات. 3) عائد الاستثمار كنسبة مئوية (حيثما ينطبق). 116
لائحة صناديق الاستثمار العقاري
الملحق 13 تقرير إنهاء الصندوق يُستخدم تقرير إنهاء الصندوق لتوفير المعلومات ذات العلاقة بعملية إنهاء صندوق الاستثمار العقاري أو تصفيته. يجب أن يحتوي تقرير إنهاء الصندوق أو تصفيته على جميع المعلومات المطلوبة بموجب هذا الملحق. محتوى تقارير الصندوق: أ) معلومات صندوق الاستثمار العقاري: 1. اسم صندوق الاستثمار العقاري. 2. أهداف وسياسات الاستثمار وممارساته. 3. (بيان بخط عريض) يفيد بأن تقارير الصندوق متاحة عند الطلب وبدون مقابل. 4. عدد وحدات …
لائحة صناديق الاستثمار العقاري
11. جدول يوضح مقابل الخدمات والعمولات والأتعاب التي تحّملها صندوق الاستثمار على مدار العام متضمناً فترة التصفية. ويجب أيضاً الإفصاح بشكل واضح عن إجمالي نسبة المصروفات، ويجب الإفصاح عما إذا كان هناك أيّ ظروف يقرر فيها مدير الصندوق الإعفاء من أي رسوم أو تخفيضها. ج) معلومات عن عملية إنهاء الصندوق أو التصفية: 1. اسم مدير الصندوق، وعنوانه. 2. اسم وعنوان مدير الصندوق من الباطن و/أو مستشار الاستثمار (إن وُجد). 3. أسباب إنهاء أو تصفية الصندوق. …
لائحة صناديق الاستثمار العقاري
يجب أن ُتعَدّ القوائم المالية النهائية المراجعة لصندوق الاستثمار العقاري عن الفترة اللاحقة لآخر قوائم مالية سنوية مراجعة، وفقاً لمعايير المحاسبة المعتمدة من الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين. 119
لائحة صناديق الاستثمار العقاري
الملحق 14 ملحق تكميلي لصندوق الاستثمار العقاري التغييرات المتعلقة بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق: أ) الأصول العقارية المراد تملكها خلال عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق: 1. بيان تفصيلي عن الأصول العقارية المراد تملكها. 2. وضع جدول بالمعلومات الآتية لكل عقار: (أ) اسم العقار. (ب) معلومات مالك/ملاك العقار. (ج) نوع العقار. (د) الدولة/المدينة. (ه) الحي/الشارع. (و) مخطط (كروكي) الموقع. (ز) مساحة الأرض. (ح) مساحة البناء (بحسب رخصة البناء…
لائحة صناديق الاستثمار العقاري
4. وضع جدول يوضح إجمالي وصافي العائد المستهدف قبل وبعد زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق. 5. تقييم العقارات المراد الاستحواذ عليها: وضع جدول يوضح الآتي: (أ) العقارات محل الاستحواذ. (ب) أسماء المقيّمين المعتمدين. (ج) تاريخ تقرير كل تقييم. (د) قيمة التقييم لكل عقار. (ه) معدل التقييمات. (و) سعر شراء كل عقار. ب) الطرح الخاص بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق: 1. إجمالي قيمة أصول الصندوق قبل الزيادة وبعدها. 2. عدد الوحدات قبل وبعد زيادة إجمالي قيم…
لائحة صناديق الاستثمار العقاري
9. الإفصاح عن الجهات المستلمة. ج) المخاطر الإضافية الخاصة بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق: د) الرسوم ومقابل الخدمات والعمولات وأتعاب الإدارة: 1. أن تتضمن إفصاحاً عن جميع الرسوم والمصاريف التي سوف تتحملها أصول الصندوق بشكل تفصيلي، وذلك بتوضيح تفاصيل مبالغ الرسوم والمصاريف ونسبتها المئوية من إجمالي أصول الصندوق مع ذكر الحد الأعلى لجميع المصاريف والرسوم. كذلك يجب وضع جدول يبين جميع الرسوم والعمولات وأتعاب الإدارة، سواء أكانت تُدفع من قبل م…
لائحة صناديق الاستثمار العقاري
2. وضع جدول يوضح الآتي: (أ) نوع الرسم. (ب) النسبة المفروضة (إن وُجدت). (ج) المبلغ المفروض (إن وُجد). (د) طريقة الحساب. (ه) تكرار دفع الرسم. 3. وضع جدول يشتمل على استثمار افتراضي لمالك الوحدات. 4. إقرار من مدير الصندوق يفيد بأن الرسوم المذكورة في هذه الفقرة تشمل جميع الرسوم المفروضة على الصندوق، وأن مدير الصندوق سيتحمل أيّ رسم لم يُذكر. ه) التأمين: يجب أن يتضمن هذا القسم ذكر أصول الصندوق التي تم التأمين عليها، وتفاصيل التأمين، ومدى تغطيت…
نظام الأسماء التجارية
يقصد بالكلمات والعبارات الآتية -أينما وردت في هذا النظام- المعاني المبينة أمام كل منها: النظام : نظام الأسماء التجارية. اللائحة : اللائحة التنفيذية للنظام. الوزارة : وزارة التجارة. الوزير : وزير التجارة. الاسم التجاري : الاسم الذي يستعمله التاجر في مزاولة أعماله التجارية لتمييزه عن غيره من التجار. التاجر : شخص ذو صفة طبيعية أو اعتبارية ينطبق عليه وصف التاجر وفقًا للنظام التجاري. السجل التجاري : سجل يحتوي على بيانات التجار من خلال…
نظام الأسماء التجارية
يهدف النظام إلى تعزيز الثقة في البيئة التجارية من خلال تنظيم إجراءات حجز الأسماء التجارية وقيدها في السجل التجاري، وتعزيز قيمتها، وضمان حمايتها والحقوق المتصلة بها.
